Stadtterrasse

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stadtterrasse

In Berlin zählt der Stadtterrasse zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 25 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Moritzplatz (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 26 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 95/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 6.000 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Moritzplatz (Berlin) (Bus) ist nur 25 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Moritzplatz (Berlin)
Entfernung 25 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U3 U1 U8 140 N1 N8 N42 M29 248 147 U2 265 165 N65 N60

Nahversorgung

Mit insgesamt 38 Nahversorgern (12 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus MVZ am Moritzplatz (232 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 116 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Nächster Park Prinzessinnengarten (93 m)
Parks (500 m) 116
Grünfläche (500 m) 580.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,8 %
Fernwärme 86,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.568
Ausländeranteil 34,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 76 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
76
Kitas (1 km)
Deutsch Praxis school 159 m
Deutsch Praxis school 159 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 282 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 282 m
City-Grundschule Grundschule 530 m
City-Grundschule Grundschule 530 m
Waldorfschule Kreuzberg school 610 m
Otto-Wels-Grundschule Grundschule 610 m
Waldorfschule Kreuzberg school 610 m
Otto-Wels-Grundschule Grundschule 610 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stadtterrasse in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Stadtterrasse hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stadtterrasse?

Der Bodenrichtwert am Stadtterrasse beträgt 6.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stadtterrasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Moritzplatz (Berlin) (Bus) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stadtterrasse?

Im Umkreis von 1 km um den Stadtterrasse befinden sich 26 Schulen (8 Grundschulen) sowie 76 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stadtterrasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stadtterrasse liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.