Stresemannstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stresemannstraße

In Berlin zählt der Stresemannstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 96 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Willy-Brandt-Haus (Berlin) (Bus). Mit 10 Supermärkten und 32 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Willy-Brandt-Haus (Berlin) (Bus) liegt in 96 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Willy-Brandt-Haus (Berlin)
Entfernung 96 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U3 U1 U2 U6 S26 S1 S25 S2 M19 140 N7 U7 N1 N42 N6 M41 248 M29

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 55
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Lasermed Augenarzt Kreuzberg (740 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 124 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 124
Grünfläche (500 m) 620.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,5 %
Fernwärme 71,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.693
Ausländeranteil 33,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 32 Schulen und 52 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
SPI Fachschulen school 138 m
SPI Fachschulen school 138 m
Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 248 m
Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 248 m
Galilei Grundschule Grundschule 325 m
Galilei Grundschule Grundschule 325 m
Liebmann-Schule school 356 m
Liebmann-Schule school 356 m
Hector-Peterson-Schule school 404 m
Hector-Peterson-Schule school 404 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stresemannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Stresemannstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stresemannstraße?

Der Bodenrichtwert am Stresemannstraße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stresemannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Willy-Brandt-Haus (Berlin) (Bus) ist 96 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stresemannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Stresemannstraße befinden sich 32 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stresemannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stresemannstraße liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.