Südplateau

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Südplateau

Südplateau (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 189 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kriminalgericht Moabit (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 62/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kriminalgericht Moabit (Berlin) (Bus) ist nur 189 m entfernt — sehr gute Anbindung. 40 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kriminalgericht Moabit (Berlin)
Entfernung 189 m
Typ Bus
Linien (1 km) 40
U5 S9 S5 S3 M8 M5 M10 12 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 RE20 RE4

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Medizin der Mitte (404 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 64 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,8 %
Fernwärme 87,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.754
Ausländeranteil 33,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 50 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
50
Kitas (1 km)
Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 422 m
Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 422 m
Moabiter Grundschule Grundschule 614 m
Moabiter Grundschule Grundschule 614 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 866 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südplateau in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Südplateau hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Südplateau?

Der Bodenrichtwert am Südplateau beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Südplateau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kriminalgericht Moabit (Berlin) (Bus) ist 189 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Südplateau?

Im Umkreis von 1 km um den Südplateau befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 50 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Südplateau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Südplateau liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.