Syringenweg

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Syringenweg

Syringenweg (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle S Landsberger Allee (Berlin) liegt nur 139 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 800 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 139 m bis S Landsberger Allee (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Landsberger Allee (Berlin)
Entfernung 139 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M6 M8 M5 M4 18 M10 156 240 200 158

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Polikum (781 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 80 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,0 %
Fernwärme 53,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.964
Ausländeranteil 39,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 32 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Ironhack Berlin school 325 m
Ironhack Berlin school 325 m
Grundschule im Blumenviertel Grundschule 423 m
Grundschule im Blumenviertel Grundschule 423 m
Maria-Leo-Grundschule Grundschule 592 m
Maria-Leo-Grundschule Grundschule 592 m
Tesla Grundschule Grundschule 624 m
Tesla Grundschule Grundschule 624 m
Sonnenuhr-Schule Grundschule 712 m
Sonnenuhr-Schule Grundschule 712 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Syringenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Syringenweg hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Syringenweg?

Der Bodenrichtwert am Syringenweg beträgt 800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Syringenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Landsberger Allee (Berlin) (Bus) ist 139 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Syringenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Syringenweg befinden sich 22 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Syringenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Syringenweg liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.