Tälchenbrücke

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Tälchenbrücke

Der Tälchenbrücke in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Gothaer Str./Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) ist 612 m entfernt. Auf 480 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

44
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 33/100
Walkability 24/100
Grünflächen 93/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Gothaer Str./Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) ist in 612 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Gothaer Str./Eisenacher Str. (Berlin)
Entfernung 612 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
N96 X69 197 195 N5

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum "Am grünen Band" (1,3 km)

Umgebung

96 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Jüdischer Garten (124 m)
Parks (500 m) 96
Grünfläche (500 m) 480.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Caspar-David-Friedrich-Schule school 691 m
Caspar-David-Friedrich-Schule school 696 m
Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 746 m
Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 746 m
Ernst-Haeckel-Oberschule Oberschule 796 m
Ernst-Haeckel-Oberschule Oberschule 796 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tälchenbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Tälchenbrücke hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tälchenbrücke?

Der Bodenrichtwert am Tälchenbrücke beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tälchenbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gothaer Str./Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) ist 612 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tälchenbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Tälchenbrücke befinden sich 6 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tälchenbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tälchenbrücke liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.