Templiner Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Templiner Straße

In Berlin zählt der Templiner Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 258 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Senefelderplatz (Berlin) (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 34 Schulen.

79
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 96/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 258 m bis U Senefelderplatz (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Senefelderplatz (Berlin)
Entfernung 258 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
U8 M1 M8 M2 12 M10 N40 142 N42 N8 U2 200 N2 N5 100 247

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 130
Cafés (500 m) 84
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (780 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 84 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Nächster Park Teutoburger Platz (79 m)
Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,4 %
Fernwärme 15,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.156
Ausländeranteil 23,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 34 Schulen und 76 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
76
Kitas (1 km)
Grundschule am Teutoburger Platz Grundschule 77 m
Grundschule am Teutoburger Platz Grundschule 77 m
Schule am Senefelderplatz school 267 m
Schule am Senefelderplatz school 267 m
John-Lennon-Gymnasium Gymnasium 406 m
John-Lennon-Gymnasium Gymnasium 406 m
Berlin Cosmopolitan School school 595 m
Berlin Cosmopolitan School school 595 m
Berlin Cosmopolitan School school 633 m
Berlin Cosmopolitan School school 633 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Templiner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Templiner Straße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Templiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Templiner Straße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Templiner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Senefelderplatz (Berlin) (U-Bahn) ist 258 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Templiner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Templiner Straße befinden sich 34 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 76 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Templiner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Templiner Straße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.