Thielallee/Dahlemer Weg

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Thielallee/Dahlemer Weg

In Berlin zählt der Thielallee/Dahlemer Weg zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 18 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

58
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 82/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 53/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) (Bus) ist nur 18 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin)
Entfernung 18 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S1 X11 M48 101 N88 188 M11 N3 110

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (688 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 62 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (51 dB Lden).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 12 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,4 %
Fernwärme 67,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.361
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 22 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Mühlenau-Grundschule Grundschule 546 m
Mühlenau-Grundschule Grundschule 546 m
Athene-Grundschule Grundschule 584 m
Athene-Grundschule Grundschule 584 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thielallee/Dahlemer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Thielallee/Dahlemer Weg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Thielallee/Dahlemer Weg?

Der Bodenrichtwert am Thielallee/Dahlemer Weg beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Thielallee/Dahlemer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Thielallee/Dahlemer Weg (Berlin) (Bus) ist 18 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thielallee/Dahlemer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Thielallee/Dahlemer Weg befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Thielallee/Dahlemer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Thielallee/Dahlemer Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Thielallee/Dahlemer Weg Score 58
Altkircher Straße Score 54
Altkircher Straße Score 54
Buchsweilerstraße Score 53
Buchsweilerstraße Score 53

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.