Tichauer Straße

Berlin · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Tichauer Straße

In Berlin zählt der Tichauer Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Blankenburger Chaussee/Straße 45 (Berlin) (Bus) ist 665 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 36/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 51/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 530 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 530 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Blankenburger Chaussee/Straße 45 (Berlin) (Bus) liegt 665 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Blankenburger Chaussee/Straße 45 (Berlin)

Entfernung 665 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

S2 RB27 358 N58 158 150 350

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Karow (590 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,3 %

Fernwärme 25,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 529

Ausländeranteil 12,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Alt-Karow Grundschule 793 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tichauer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Tichauer Straße hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tichauer Straße?

Der Bodenrichtwert am Tichauer Straße beträgt 530 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tichauer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Blankenburger Chaussee/Straße 45 (Berlin) (Bus) ist 665 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tichauer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Tichauer Straße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tichauer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tichauer Straße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.