Tivoliplatz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Tivoliplatz

Der Tivoliplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) sind es 308 m. Mit 4 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 68/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) (U-Bahn) liegt 308 m entfernt. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin)
Entfernung 308 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
U6 U7 S26 S25 S2 248 N42 140 N6 M43 N7 M19

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 54
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus MVZ Diagnostisches Zentrum Kreuzberg (590 m)

Umgebung

178 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 178
Grünfläche (500 m) 890.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,2 %
Fernwärme 44,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.498
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 64 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 414 m
Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 414 m
Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 486 m
Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 486 m
Cumbancha school 525 m
Cumbancha school 525 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 612 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 612 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 708 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 708 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tivoliplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Tivoliplatz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tivoliplatz?

Der Bodenrichtwert am Tivoliplatz beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tivoliplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) (U-Bahn) ist 308 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tivoliplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Tivoliplatz befinden sich 12 Schulen (8 Grundschulen) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tivoliplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tivoliplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.