Toni-Lessler-Straße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Toni-Lessler-Straße

In Berlin zählt der Toni-Lessler-Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Joseph-Joachim-Platz (Berlin) (Bus) ist 367 m entfernt. Auf 190 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

60
Urban Score
Gut
27
Walkability
Transport 49/100
Walkability 27/100
Grünflächen 90/100
Ruhe 100/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 97/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.800 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Joseph-Joachim-Platz (Berlin) (Bus) liegt 367 m entfernt. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Joseph-Joachim-Platz (Berlin)
Entfernung 367 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
186 215 N10 249 115 110 M29 X10 M19

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (532 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 44 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Nächster Park Leo-Blech-Platz (204 m)
Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 44 dB
Schienenverkehr 4 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,0 %
Fernwärme 52,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 911
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Hildegard-Wegscheider-Gymnasium Gymnasium 291 m
Hildegard-Wegscheider-Gymnasium Gymnasium 291 m
Grunewald Grundschule Grundschule 463 m
Grunewald Grundschule Grundschule 463 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 883 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 883 m
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 925 m
Carl-Orff-Grundschule Grundschule 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Toni-Lessler-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Toni-Lessler-Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Toni-Lessler-Straße?

Der Bodenrichtwert am Toni-Lessler-Straße beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Toni-Lessler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Joseph-Joachim-Platz (Berlin) (Bus) ist 367 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Toni-Lessler-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Toni-Lessler-Straße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.