Treskowbrücke

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Treskowbrücke

In Berlin zählt der Treskowbrücke zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 160 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Brückenstr. (Berlin) (Tram). Mit 10 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (Gp - Gewerbe produzierend) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart Gp - Gewerbe produzierend
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Brückenstr. (Berlin) (Tram) liegt in 160 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 33 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Brückenstr. (Berlin)
Entfernung 160 m
Typ Tram
Linien (1 km) 33
S8 S85 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 S25 21 N60 M17 67 62 61 60 37 165 160

Nahversorgung

Mit insgesamt 42 Nahversorgern (10 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 64
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,1 %
Fernwärme 60,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 809
Ausländeranteil 37,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Grundschule an der alten Feuerwache Grundschule 637 m
Grundschule an der alten Feuerwache Grundschule 637 m
Edison-Grundschule Grundschule 725 m
Edison-Grundschule Grundschule 725 m
Isaac-Newton-Schule school 726 m
Isaac-Newton-Schule school 726 m
Volkshochschule Treptow-Köpenick school 728 m
Volkshochschule Treptow-Köpenick school 728 m
Schule an der Wuhlheide school 783 m
Schule an der Wuhlheide school 783 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Treskowbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Treskowbrücke hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Treskowbrücke?

Der Bodenrichtwert am Treskowbrücke beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Treskowbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brückenstr. (Berlin) (Tram) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Treskowbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Treskowbrücke befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Treskowbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Treskowbrücke liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.