U Cottbusser Platz

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Cottbusser Platz

In Berlin zählt der U Cottbusser Platz zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 44 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Cottbusser Platz (Berlin) (U-Bahn). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
41
Walkability
Transport 94/100
Walkability 41/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Cottbusser Platz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 44 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Cottbusser Platz (Berlin)
Entfernung 44 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U5 M6 18 N5 197 399 195 X54 T9

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Supermärkte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (574 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 106 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 106
Grünfläche (500 m) 530.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.170
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Wolfgang-Amadeus-Mozart-Schule school 301 m
Wolfgang-Amadeus-Mozart-Schule school 301 m
Filiale Mozart Schule school 321 m
Filiale Mozart Schule school 321 m
Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 378 m
Neubau Grundschule mit TSH Grundschule 378 m
Caspar-David-Friedrich-Schule school 454 m
Caspar-David-Friedrich-Schule school 456 m
Neubau MEB 22 mit Mensa school 524 m
Neubau MEB 22 mit Mensa school 524 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Cottbusser Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Der U Cottbusser Platz hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 41/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Cottbusser Platz?

Der Bodenrichtwert am U Cottbusser Platz beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Cottbusser Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Cottbusser Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 44 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Cottbusser Platz?

Im Umkreis von 1 km um den U Cottbusser Platz befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Cottbusser Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Cottbusser Platz liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.