U Hermannplatz/Sonnenallee

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Hermannplatz/Sonnenallee

In Berlin zählt der U Hermannplatz/Sonnenallee zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 7 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Hermannplatz/Sonnenallee (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 22 Supermärkten (500 m) und 34 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Hermannplatz/Sonnenallee (Berlin) (Bus) liegt in 7 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Hermannplatz/Sonnenallee (Berlin)
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U8 M43 N8 166 N7 N94 M41 M29 194 171 U7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 28 Bäckereien, 15 Apotheken, 50 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22
Bäckereien (500 m) 28
Apotheken (500 m) 15
Ärzte (500 m) 50
Restaurants (500 m) 179
Cafés (500 m) 85
Nächstes Krankenhaus Checkpoint BLN (214 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 72 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 72
Grünfläche (500 m) 360.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 39,8 %
Fernwärme 38,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1916

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.981
Ausländeranteil 34,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 34 Schulen und 104 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
104
Kitas (1 km)
Theodor-Storm-Grundschule Grundschule 82 m
Theodor-Storm-Grundschule Grundschule 82 m
die schauspielfabrik berlin school 224 m
die schauspielfabrik berlin school 224 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 269 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 269 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 295 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 295 m
Rixdorfer Schule school 480 m
Rixdorfer Schule school 480 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Hermannplatz/Sonnenallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Hermannplatz/Sonnenallee hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Hermannplatz/Sonnenallee?

Der Bodenrichtwert am U Hermannplatz/Sonnenallee beträgt 2.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Hermannplatz/Sonnenallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Hermannplatz/Sonnenallee (Berlin) (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Hermannplatz/Sonnenallee?

Im Umkreis von 1 km um den U Hermannplatz/Sonnenallee befinden sich 34 Schulen (12 Grundschulen, 8 Gymnasien) sowie 104 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Hermannplatz/Sonnenallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Hermannplatz/Sonnenallee liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.