U Hermannplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Hermannplatz

U Hermannplatz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle U Hermannplatz (Berlin) liegt nur 16 m entfernt. Familien profitieren von 20 Supermärkten (500 m) und 34 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Hermannplatz (Berlin) (Bus) liegt in 16 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Hermannplatz (Berlin)
Entfernung 16 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U8 M43 N8 166 N7 N94 M41 M29 194 171 U7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 20 Supermärkte, 26 Bäckereien, 15 Apotheken, 46 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 26
Apotheken (500 m) 15
Ärzte (500 m) 46
Restaurants (500 m) 165
Cafés (500 m) 79
Nächstes Krankenhaus Checkpoint BLN (141 m)

Umgebung

70 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 45,1 %
Fernwärme 35,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.883
Ausländeranteil 32,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 34 Schulen und 106 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
106
Kitas (1 km)
Theodor-Storm-Grundschule Grundschule 106 m
Theodor-Storm-Grundschule Grundschule 106 m
die schauspielfabrik berlin school 165 m
die schauspielfabrik berlin school 165 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 278 m
Albert-Schweitzer-Gymnasium Gymnasium 278 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 370 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 370 m
Islam Vakfi school 474 m
Islam Vakfi school 474 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Hermannplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Hermannplatz hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Hermannplatz?

Der Bodenrichtwert am U Hermannplatz beträgt 2.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Hermannplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Hermannplatz (Berlin) (Bus) ist 16 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Hermannplatz?

Im Umkreis von 1 km um den U Hermannplatz befinden sich 34 Schulen (12 Grundschulen, 8 Gymnasien) sowie 106 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Hermannplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Hermannplatz liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.