Holsteinische Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holsteinische Straße

Holsteinische Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Hohenzollernplatz (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 63 m. Mit 8 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

79
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 91/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 63 m bis U Hohenzollernplatz (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Hohenzollernplatz (Berlin)
Entfernung 63 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 20
U7 U9 U3 N43 143 N7 115 101 249 M43 N7X N9 N3 204 X10 N10 M29 M19 110 109

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 30 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 87
Cafés (500 m) 38
Nächstes Krankenhaus Friedrich von Bodelschwingh-Klinik (557 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 50 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,0 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.228
Ausländeranteil 24,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 80 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
80
Kitas (1 km)
Cecilien-Grundschule Grundschule 159 m
Cecilien-Grundschule Grundschule 159 m
Katholische Schule Sankt Ludwig school 384 m
Katholische Schule Sankt Ludwig school 384 m
Nelson-Mandela-Schule (Sekundarstufen) school 415 m
Nelson-Mandela-Schule (Sekundarstufen) school 415 m
Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 420 m
Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 420 m
Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 429 m
Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 429 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holsteinische Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Holsteinische Straße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holsteinische Straße?

Der Bodenrichtwert am Holsteinische Straße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Holsteinische Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Hohenzollernplatz (Berlin) (U-Bahn) ist 63 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holsteinische Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Holsteinische Straße befinden sich 22 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 80 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Holsteinische Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holsteinische Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.