U Karl-Marx-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Karl-Marx-Straße

Der U Karl-Marx-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 12 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 22 Supermärkte und 30 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 12 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin)
Entfernung 12 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U7 U8 S41 S46 S47 S42 S8 N77 377 N7 246 171 M43 166 N8 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 12 Bäckereien, 10 Apotheken, 50 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 50
Restaurants (500 m) 94
Cafés (500 m) 42
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (750 m)

Umgebung

Mit 190 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 190
Grünfläche (500 m) 950.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,2 %
Fernwärme 60,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.900
Ausländeranteil 34,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 80 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
80
Kitas (1 km)
Katholische Schulen Sankt Marien school 281 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 281 m
Arc-en-ciel school 366 m
Arc-en-ciel school 366 m
Regenbogen-Schule Grundschule 418 m
Regenbogen-Schule Grundschule 418 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 480 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 480 m
Zuckmayer-Schule school 501 m
Zuckmayer-Schule school 501 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Karl-Marx-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Karl-Marx-Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Karl-Marx-Straße?

Der Bodenrichtwert am U Karl-Marx-Straße beträgt 2.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am U Karl-Marx-Straße?

Die nächste Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) ist 12 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Karl-Marx-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 80 Kitas.

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