Herrnhuter Weg

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Herrnhuter Weg

In Berlin zählt der Herrnhuter Weg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 60 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) (Bus). Mit 18 Supermärkten und 30 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 60 m bis U Karl-Marx-Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin)
Entfernung 60 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U7 U8 S41 S46 S47 S42 S8 N77 377 N7 246 171 M43 166 N8 M41

Nahversorgung

Mit insgesamt 94 Nahversorgern (18 Supermärkte, 12 Bäckereien, 10 Apotheken, 54 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 54
Restaurants (500 m) 98
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (822 m)

Umgebung

Mit 190 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 190
Grünfläche (500 m) 950.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,5 %
Fernwärme 56,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.793
Ausländeranteil 33,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 78 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
78
Kitas (1 km)
Katholische Schulen Sankt Marien school 244 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 244 m
Arc-en-ciel school 432 m
Arc-en-ciel school 432 m
Richard-Grundschule Grundschule 448 m
Richard-Grundschule Grundschule 448 m
Regenbogen-Schule Grundschule 479 m
Regenbogen-Schule Grundschule 479 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 499 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 499 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Herrnhuter Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Herrnhuter Weg hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Herrnhuter Weg?

Der Bodenrichtwert am Herrnhuter Weg beträgt 2.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Herrnhuter Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) (Bus) ist 60 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Herrnhuter Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Herrnhuter Weg befinden sich 30 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 78 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Herrnhuter Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Herrnhuter Weg liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.