U Leinestraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Leinestraße

Der U Leinestraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle U Leinestr. (Berlin) liegt nur 19 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 26 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Leinestr. (Berlin) (Bus) liegt in 19 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Leinestr. (Berlin)
Entfernung 19 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 N77 277 246 377 N8 M44 N7 171 M43 166

Nahversorgung

Mit insgesamt 54 Nahversorgern (12 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 80
Cafés (500 m) 60
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (705 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,4 %
Fernwärme 44,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.013
Ausländeranteil 31,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 95 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

14
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
95
Kitas (1 km)
Zuckmayer-Schule school 417 m
Zuckmayer-Schule school 417 m
Regenbogen-Schule Grundschule 452 m
Regenbogen-Schule Grundschule 452 m
Evangelische Schule Neukölln Oberstufe school 458 m
Evangelische Schule Neukölln Oberstufe school 458 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 470 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 470 m
Jenaplanschule Neukölln school 480 m
Jenaplanschule Neukölln school 480 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Leinestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Leinestraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Leinestraße?

Der Bodenrichtwert am U Leinestraße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Leinestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Leinestr. (Berlin) (Bus) ist 19 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Leinestraße?

Im Umkreis von 1 km um den U Leinestraße befinden sich 26 Schulen (14 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 95 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Leinestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Leinestraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.