U Rathaus Neukölln / Alfred-Scholz-Platz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Rathaus Neukölln / Alfred-Scholz-Platz

U Rathaus Neukölln / Alfred-Scholz-Platz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Rathaus Neukölln/Alfred-Scholz-Platz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 3 m. Mit 28 Supermärkten und 36 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 85/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 3 m bis U Rathaus Neukölln/Alfred-Scholz-Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Rathaus Neukölln/Alfred-Scholz-Platz (Berlin)
Entfernung 3 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U8 U7 M43 166 N8 N7 M41 171 194 N94 M29

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 28 Supermärkte, 22 Bäckereien, 18 Apotheken, 82 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 28
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 18
Ärzte (500 m) 82
Restaurants (500 m) 170
Cafés (500 m) 72
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (488 m)

Umgebung

Mit 94 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 94
Grünfläche (500 m) 470.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,4 %
Fernwärme 58,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.685
Ausländeranteil 32,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 83 Kitas im Umkreis von 1 km.

16
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
83
Kitas (1 km)
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 368 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 368 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 399 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 399 m
Arc-en-ciel school 485 m
Arc-en-ciel school 485 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 543 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 543 m
Regenbogen-Schule Grundschule 554 m
Regenbogen-Schule Grundschule 554 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Rathaus Neukölln / Alfred-Scholz-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Rathaus Neukölln / Alfred-Scholz-Platz hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Rathaus Neukölln / Alfred-Scholz-Platz?

Der Bodenrichtwert am U Rathaus Neukölln / Alfred-Scholz-Platz beträgt 2.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Rathaus Neukölln / Alfred-Scholz-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Rathaus Neukölln/Alfred-Scholz-Platz (Berlin) (Bus) ist 3 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Rathaus Neukölln / Alfred-Scholz-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den U Rathaus Neukölln / Alfred-Scholz-Platz befinden sich 36 Schulen (16 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 83 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Rathaus Neukölln / Alfred-Scholz-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Rathaus Neukölln / Alfred-Scholz-Platz liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.