U Reinickendorfer Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Reinickendorfer Straße

In Berlin zählt der U Reinickendorfer Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 36 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Reinickendorfer Str. (Berlin) (Bus). Mit 10 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Reinickendorfer Str. (Berlin) (Bus) liegt in 36 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Reinickendorfer Str. (Berlin)
Entfernung 36 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
U6 U9 S42 S41 S85 S26 S1 S25 S2 M27 142 123 N40 147 N20 120 N6 327 247 221

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 44
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Medio Berlin Ärztehaus Mitte (73 m)

Umgebung

104 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,5 %
Fernwärme 44,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.986
Ausländeranteil 47,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 80 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
80
Kitas (1 km)
Schule am Zille-Park school 327 m
Schule am Zille-Park school 327 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 411 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 411 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 569 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 569 m
Kristall Grundschule Grundschule 631 m
Kristall Grundschule Grundschule 631 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 651 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 651 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Reinickendorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Reinickendorfer Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Reinickendorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am U Reinickendorfer Straße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Reinickendorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Reinickendorfer Str. (Berlin) (Bus) ist 36 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Reinickendorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den U Reinickendorfer Straße befinden sich 22 Schulen (12 Grundschulen) sowie 80 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Reinickendorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Reinickendorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.