U Schönleinstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Schönleinstraße

In Berlin zählt der U Schönleinstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 48 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 28 Supermärkte, in 1 km 42 Schulen.

79
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 90/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 90/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.800 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Schönleinstr. (Berlin) (Bus) liegt in 48 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin)
Entfernung 48 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U8 U3 U1 N7 N94 M41 M29 194 171 U7 N8 140 N1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 28 Supermärkte, 19 Bäckereien, 11 Apotheken, 26 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 28
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 11
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 189
Cafés (500 m) 112
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (671 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 50 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Lern- und Nachbarschaftsgarten (191 m)
Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 41,8 %
Fernwärme 28,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.710
Ausländeranteil 28,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 42 Schulen und 122 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

14
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
122
Kitas (1 km)
Hermann-Hesse-Gymnasium (Haus 3) Gymnasium 148 m
Hermann-Hesse-Gymnasium (Haus 3) Gymnasium 148 m
Hermann-Hesse-Gymnasium Gymnasium 212 m
Hermann-Hesse-Gymnasium Gymnasium 212 m
Albrecht-von-Graefe-Schule school 213 m
Albrecht-von-Graefe-Schule school 213 m
Islam Vakfi school 243 m
Islam Vakfi school 243 m
Lemgo-Grundschule Grundschule 381 m
Lemgo-Grundschule Grundschule 381 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Schönleinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Schönleinstraße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Schönleinstraße?

Der Bodenrichtwert am U Schönleinstraße beträgt 2.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Schönleinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Schönleinstr. (Berlin) (Bus) ist 48 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Schönleinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den U Schönleinstraße befinden sich 42 Schulen (14 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 122 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Schönleinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Schönleinstraße liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.