U Schwartzkopffstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Schwartzkopffstraße

Der U Schwartzkopffstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Schwartzkopffstr. (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 52 m. Mit 2 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 93/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Schwartzkopffstr. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 52 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Schwartzkopffstr. (Berlin)
Entfernung 52 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 21
U6 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 M8 M5 M10 12 247 N40 142 N5 147 N20 N6 120

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Bundeswehrkrankenhaus Berlin (323 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 60,3 %
Fernwärme 67,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.097
Ausländeranteil 33,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Grundschule am Nordhafen Grundschule 398 m
Grundschule am Nordhafen Grundschule 398 m
Phorms Campus Berlin Mitte school 683 m
Phorms Campus Berlin Mitte school 683 m
Lazarus Schulen (Schwesternflügel) school 823 m
Lazarus Schulen (Schwesternflügel) school 823 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 864 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 864 m
Schule am Zille-Park school 908 m
Schule am Zille-Park school 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Schwartzkopffstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Schwartzkopffstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Schwartzkopffstraße?

Der Bodenrichtwert am U Schwartzkopffstraße beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Schwartzkopffstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Schwartzkopffstr. (Berlin) (U-Bahn) ist 52 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Schwartzkopffstraße?

Im Umkreis von 1 km um den U Schwartzkopffstraße befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Schwartzkopffstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Schwartzkopffstraße liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.