U Wilmersdorfer Straße/S Charlottenburg
Berlin · Berlin
Leben im U Wilmersdorfer Straße/S Charlottenburg
Der U Wilmersdorfer Straße/S Charlottenburg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 8 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Wilmersdorfer Str./S Charlottenburg (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 26 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.500 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.
ÖPNV & Infrastruktur
U Wilmersdorfer Str./S Charlottenburg (Berlin) (Bus) liegt in 8 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.
Nahversorgung
Die Nahversorgung ist sehr gut: 26 Supermärkte, 21 Bäckereien, 10 Apotheken, 50 Ärzte im Umkreis von 500 m.
Umgebung
56 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 72 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.
Häufig gestellte Fragen
Ist der U Wilmersdorfer Straße/S Charlottenburg in Berlin eine gute Wohnlage?
Ja, der U Wilmersdorfer Straße/S Charlottenburg hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Wilmersdorfer Straße/S Charlottenburg?
Der Bodenrichtwert am U Wilmersdorfer Straße/S Charlottenburg beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Wilmersdorfer Straße/S Charlottenburg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Wilmersdorfer Str./S Charlottenburg (Berlin) (Bus) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Wilmersdorfer Straße/S Charlottenburg?
Im Umkreis von 1 km um den U Wilmersdorfer Straße/S Charlottenburg befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 72 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am U Wilmersdorfer Straße/S Charlottenburg?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Wilmersdorfer Straße/S Charlottenburg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.