Unter den Linden/Glinkastraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unter den Linden/Glinkastraße

Unter den Linden/Glinkastraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 132 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Brandenburger Tor (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 68/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Brandenburger Tor (Berlin) (Bus) ist nur 132 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 32 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Brandenburger Tor (Berlin)
Entfernung 132 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
U2 U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 RE7 FEX RE2 RB23 RE8 RE1 RB14

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 22 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 152
Cafés (500 m) 54
Nächstes Krankenhaus Endokrinologie Berlin (413 m)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 72
Grünfläche (500 m) 360.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,3 %
Fernwärme 68,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 461
Ausländeranteil 38,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 18 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 116 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 116 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 411 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 411 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unter den Linden/Glinkastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Unter den Linden/Glinkastraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unter den Linden/Glinkastraße?

Der Bodenrichtwert am Unter den Linden/Glinkastraße beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unter den Linden/Glinkastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Brandenburger Tor (Berlin) (Bus) ist 132 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unter den Linden/Glinkastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Unter den Linden/Glinkastraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unter den Linden/Glinkastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unter den Linden/Glinkastraße liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Unter den Linden/Glinkastraße Score 70
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S+U Brandenburger Tor Score 72
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.