S+U Brandenburger Tor

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Brandenburger Tor

S+U Brandenburger Tor (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 22 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Brandenburger Tor (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 82/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 60.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Brandenburger Tor (Berlin) (Bus) ist nur 22 m entfernt — sehr gute Anbindung. 38 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S+U Brandenburger Tor (Berlin)
Entfernung 22 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
U2 U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 114
Cafés (500 m) 34
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mitte Medizinisches Versorgungszentrum (519 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 71,3 %
Fernwärme 76,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 346
Ausländeranteil 45,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 16 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 174 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 174 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 401 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 401 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Brandenburger Tor in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Brandenburger Tor hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Brandenburger Tor?

Der Bodenrichtwert am S+U Brandenburger Tor beträgt 60.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S+U Brandenburger Tor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Brandenburger Tor (Berlin) (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Brandenburger Tor?

Im Umkreis von 1 km um den S+U Brandenburger Tor befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S+U Brandenburger Tor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S+U Brandenburger Tor liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.