Upsalaer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Upsalaer Straße

In Berlin zählt der Upsalaer Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet E.-Brändström-Str./Neumannstr. (Berlin) (Bus) in 351 m. Mit 6 Supermärkten und 28 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 50/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.600 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

E.-Brändström-Str./Neumannstr. (Berlin) (Bus) ist in 351 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle E.-Brändström-Str./Neumannstr. (Berlin)
Entfernung 351 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 N2 M1 12 M2 M13 50 250 156 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Esplanade (625 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,3 %
Fernwärme 56,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.707
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Mit 28 Schulen und 78 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
78
Kitas (1 km)
Trelleborg Schule school 198 m
Trelleborg Schule school 198 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 352 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 352 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 475 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 475 m
Klax Schule school 546 m
Klax Schule school 546 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 674 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 674 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Upsalaer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Upsalaer Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Upsalaer Straße?

Der Bodenrichtwert am Upsalaer Straße beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Upsalaer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle E.-Brändström-Str./Neumannstr. (Berlin) (Bus) ist 351 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Upsalaer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Upsalaer Straße befinden sich 28 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 78 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Upsalaer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Upsalaer Straße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.