Hallandstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hallandstraße

Hallandstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 279 m Fußweg erreicht man die Haltestelle E.-Brändström-Str./Neumannstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 28 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 55/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle E.-Brändström-Str./Neumannstr. (Berlin) (Bus) ist nur 279 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle E.-Brändström-Str./Neumannstr. (Berlin)
Entfernung 279 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 N2 M1 12 M2 M13 50 250 158 156 N58 N50 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Esplanade (651 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,9 %
Fernwärme 66,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.720
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 28 Schulen und 78 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
78
Kitas (1 km)
Trelleborg Schule school 228 m
Trelleborg Schule school 228 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 283 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 283 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 461 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 461 m
Klax Schule school 474 m
Klax Schule school 474 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 734 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 734 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hallandstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hallandstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hallandstraße?

Der Bodenrichtwert am Hallandstraße beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hallandstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle E.-Brändström-Str./Neumannstr. (Berlin) (Bus) ist 279 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hallandstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hallandstraße befinden sich 28 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 78 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hallandstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hallandstraße liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.