Walter Lübcke Memorial Park

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walter Lübcke Memorial Park

In Berlin zählt der Walter Lübcke Memorial Park zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 129 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lützowplatz (Berlin) (Bus). Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 68/100
Walkability 66/100
Grünflächen 100/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Lützowplatz (Berlin) (Bus) liegt in 129 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Lützowplatz (Berlin)
Entfernung 129 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U3 U1 U2 N2 N1 M19 187 106 N26 M48 M85 N3 M46 M29 200 100

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ceres Kinderwunschzentrum Berlin (149 m)

Umgebung

104 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Walter Lübcke Memorial Park (0 m)
Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,0 %
Fernwärme 92,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.677
Ausländeranteil 28,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 341 m
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 341 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 410 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 410 m
Internationale Lomonossow-Schule school 579 m
Ecole Voltaire school 579 m
Internationale Lomonossow-Schule school 579 m
Ecole Voltaire school 579 m
Allegro-Grundschule Grundschule 855 m
Allegro-Grundschule Grundschule 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter Lübcke Memorial Park in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Walter Lübcke Memorial Park hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter Lübcke Memorial Park?

Der Bodenrichtwert am Walter Lübcke Memorial Park beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walter Lübcke Memorial Park?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lützowplatz (Berlin) (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter Lübcke Memorial Park?

Im Umkreis von 1 km um den Walter Lübcke Memorial Park befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walter Lübcke Memorial Park?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walter Lübcke Memorial Park liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Lützowufer Score 65
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.