Weißer See

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weißer See

Der Weißer See in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 32 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Weißer See (Berlin) (Tram). Mit 2 Supermärkten und 26 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 87/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.900 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Weißer See (Berlin) (Tram) liegt in 32 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Weißer See (Berlin)
Entfernung 32 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
M2 M4 M13 M1 50 12 27 N50 259 255 X54 158 156

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum am Alexianer St. Joseph-​Krankenhaus Berlin-​Weißensee (19 m)

Umgebung

50 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,5 %
Fernwärme 49,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.070
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

16
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Picasso Grundschule Grundschule 570 m
Picasso Grundschule Grundschule 570 m
Stephanus Grundschule Grundschule 586 m
Stephanus Grundschule Grundschule 586 m
Stephanus-Schule Grundschule 588 m
Stephanus-Schule Grundschule 588 m
Georg-Zacharias-Grundschule Berlin-Pankow Grundschule 624 m
Georg-Zacharias-Grundschule Berlin-Pankow Grundschule 624 m
Picasso-Grundschule - Nebengebäude Grundschule 632 m
Picasso-Grundschule - Nebengebäude Grundschule 632 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weißer See in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Weißer See hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weißer See?

Der Bodenrichtwert am Weißer See beträgt 1.900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weißer See?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weißer See (Berlin) (Tram) ist 32 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weißer See?

Im Umkreis von 1 km um den Weißer See befinden sich 26 Schulen (16 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weißer See?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weißer See liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Weißer See Score 77
Wegenerstraße Score 69
Benfelder Straße Score 79
Benfelder Straße Score 79
Falkenberger Straße/Berliner Allee Score 67

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.