Werner-Voß-Damm

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werner-Voß-Damm

Werner-Voß-Damm (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Adolf-Scheidt-Platz (Berlin) liegt nur 49 m entfernt. Die Umgebung bietet 700 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

57
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 78/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Adolf-Scheidt-Platz (Berlin) (Bus) ist nur 49 m entfernt — sehr gute Anbindung. 30 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Adolf-Scheidt-Platz (Berlin)
Entfernung 49 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U6 S26 S25 S2 S41 S46 S47 S42 12N 10 RE20 FEX RE3 RE8 RB10 RE85 RE4 RE5 M46 N7X

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 5 Ärzte.

Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (361 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 140 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 140
Grünfläche (500 m) 700.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,2 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.063
Ausländeranteil 11,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Tempelherren-Grundschule Grundschule 188 m
Tempelherren-Grundschule Grundschule 188 m
Hugo-Gaudig-Schule school 213 m
Hugo-Gaudig-Schule school 213 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 478 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 478 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werner-Voß-Damm in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Werner-Voß-Damm hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werner-Voß-Damm?

Der Bodenrichtwert am Werner-Voß-Damm beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werner-Voß-Damm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Adolf-Scheidt-Platz (Berlin) (Bus) ist 49 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werner-Voß-Damm?

Im Umkreis von 1 km um den Werner-Voß-Damm befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werner-Voß-Damm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werner-Voß-Damm liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Manfred-von-Richthofen-Straße Score 61
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.