Wiclefstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wiclefstraße

Wiclefstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle U Birkenstr. (Berlin) sind es 352 m. Mit 16 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle U Birkenstr. (Berlin) sind 352 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle U Birkenstr. (Berlin)
Entfernung 352 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
U9 S42 S41 M8 M5 M10 N26 106 101 123 M27 245 187 N9 S7

Nahversorgung

Mit insgesamt 52 Nahversorgern (16 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 84
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus Magnet MVZ Berlin (755 m)

Umgebung

88 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 88
Grünfläche (500 m) 440.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,7 %
Fernwärme 54,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.710
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 70 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 246 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 246 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 305 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 305 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 390 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 390 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte school 390 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte school 390 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 535 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 535 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiclefstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wiclefstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wiclefstraße?

Der Bodenrichtwert am Wiclefstraße beträgt 2.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wiclefstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Birkenstr. (Berlin) (U-Bahn) ist 352 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wiclefstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wiclefstraße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wiclefstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wiclefstraße liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.