Willibald-Alexis-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Willibald-Alexis-Straße

Der Willibald-Alexis-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 224 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Jüterboger Str. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 59/100
Walkability 100/100
Grünflächen 94/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 91/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 224 m bis Jüterboger Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Jüterboger Str. (Berlin)
Entfernung 224 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U6 N42 N6 M43 248 M19 140 N7 U7 M41

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 141
Cafés (500 m) 58
Nächstes Krankenhaus MVZ Diagnostisches Zentrum Kreuzberg (338 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Chamissoplatz (114 m)
Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,7 %
Fernwärme 12,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.819
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 66 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
66
Kitas (1 km)
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 410 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 410 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 456 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 456 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 601 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 601 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 625 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 625 m
Ferdinand-Freiligrath-Schule school 662 m
Ferdinand-Freiligrath-Schule school 662 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Willibald-Alexis-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Willibald-Alexis-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Willibald-Alexis-Straße?

Der Bodenrichtwert am Willibald-Alexis-Straße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Willibald-Alexis-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jüterboger Str. (Berlin) (Bus) ist 224 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Willibald-Alexis-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Willibald-Alexis-Straße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 66 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Willibald-Alexis-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Willibald-Alexis-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.