Wunsiedeler Weg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wunsiedeler Weg

In Berlin zählt der Wunsiedeler Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 175 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wunsiedeler Weg (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 64/100
Walkability 31/100
Grünflächen 95/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wunsiedeler Weg (Berlin) (Bus) ist nur 175 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Wunsiedeler Weg (Berlin)
Entfernung 175 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
X83 N81 M82 283 181 284 187 N84 184 282

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-internistische Praxis Lankwitz (1,7 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Lanke-Aue (85 m)
Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,4 %
Fernwärme 62,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.212
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 467 m
Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 467 m
Peter-Frankenfeld-Schule school 499 m
Peter-Frankenfeld-Schule school 499 m
Ludwig-Bechstein-Grundschule Grundschule 736 m
Ludwig-Bechstein-Grundschule Grundschule 736 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wunsiedeler Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wunsiedeler Weg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wunsiedeler Weg?

Der Bodenrichtwert am Wunsiedeler Weg beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wunsiedeler Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wunsiedeler Weg (Berlin) (Bus) ist 175 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wunsiedeler Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Wunsiedeler Weg befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wunsiedeler Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wunsiedeler Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.