Zerpenschleuser Ring Süd

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zerpenschleuser Ring Süd

Der Zerpenschleuser Ring Süd in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Quickborner Str./Treuenbrietzener Str. (Berlin) liegt nur 173 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 64/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 173 m bis Quickborner Str./Treuenbrietzener Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Quickborner Str./Treuenbrietzener Str. (Berlin)
Entfernung 173 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
M1 X33 X21 N24 N8 M21 221 124 122 120 N53 222

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (952 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 874
Ausländeranteil 20,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 407 m
Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 407 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 685 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 685 m
Lauterbach-Grundschule Grundschule 729 m
Lauterbach-Grundschule Grundschule 729 m
Chamisso-Grundschule Grundschule 754 m
Chamisso-Grundschule Grundschule 754 m
Bettina-von-Arnim Oberschule Oberschule 953 m
Bettina-von-Arnim Oberschule Oberschule 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zerpenschleuser Ring Süd in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zerpenschleuser Ring Süd hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zerpenschleuser Ring Süd?

Der Bodenrichtwert am Zerpenschleuser Ring Süd beträgt 250 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zerpenschleuser Ring Süd?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Quickborner Str./Treuenbrietzener Str. (Berlin) (Bus) ist 173 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zerpenschleuser Ring Süd?

Im Umkreis von 1 km um den Zerpenschleuser Ring Süd befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zerpenschleuser Ring Süd?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zerpenschleuser Ring Süd liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.