Zerpenschleuser Ring

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zerpenschleuser Ring

In Berlin zählt der Zerpenschleuser Ring zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Zerpenschleuser Ring (Berlin) liegt nur 168 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 64/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Zerpenschleuser Ring (Berlin) (Bus) ist nur 168 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Zerpenschleuser Ring (Berlin)
Entfernung 168 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
M1 X33 N24 N8 221 124 122 120 N53 X21 M21 222

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (883 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 99,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.133
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 479 m
Waldorfschule Märkisches Viertel Berlin school 479 m
Lauterbach-Grundschule Grundschule 667 m
Lauterbach-Grundschule Grundschule 667 m
Chamisso-Grundschule Grundschule 743 m
Chamisso-Grundschule Grundschule 743 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 802 m
Charlie-Chaplin-Grundschule Grundschule 802 m
Bettina-von-Arnim Oberschule Oberschule 916 m
Bettina-von-Arnim Oberschule Oberschule 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zerpenschleuser Ring in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zerpenschleuser Ring hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zerpenschleuser Ring?

Der Bodenrichtwert am Zerpenschleuser Ring beträgt 250 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zerpenschleuser Ring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zerpenschleuser Ring (Berlin) (Bus) ist 168 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zerpenschleuser Ring?

Im Umkreis von 1 km um den Zerpenschleuser Ring befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zerpenschleuser Ring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zerpenschleuser Ring liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.