Zitronenweg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zitronenweg

Der Zitronenweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die S-Bahn-Haltestelle S Bornholmer Str. (Berlin) liegt nur 289 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

65
Urban Score
Gut
64
Walkability
Transport 67/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Bornholmer Str. (Berlin) (S-Bahn) ist nur 289 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle S Bornholmer Str. (Berlin)
Entfernung 289 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 16
U2 S85 S1 S25 S26 S41 S8 S2 M13 50 M2 M1 255 M27 N2 250

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Esplanade (770 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 64 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,3 %
Fernwärme 65,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.033
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 76 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
76
Kitas (1 km)
Bornholmer Grundschule Grundschule 604 m
Bornholmer Grundschule Grundschule 604 m
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 645 m
Rudolf-Wissell-Grundschule Grundschule 645 m
Elinor-Ostrom-Schule school 655 m
Elinor-Ostrom-Schule school 655 m
Klecks Grundschule Grundschule 668 m
Klecks Grundschule Grundschule 668 m
Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 702 m
Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 702 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zitronenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zitronenweg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zitronenweg?

Der Bodenrichtwert am Zitronenweg beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zitronenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Bornholmer Str. (Berlin) (S-Bahn) ist 289 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zitronenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Zitronenweg befinden sich 20 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 76 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zitronenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zitronenweg liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Falterweg Score 70
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.