Zuwegung Wirtschaftshof

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zuwegung Wirtschaftshof

Zuwegung Wirtschaftshof (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Bäumerplan (Berlin) (Bus) ist 377 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 48/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bäumerplan (Berlin) (Bus) liegt 377 m entfernt. 29 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bäumerplan (Berlin)
Entfernung 377 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
U6 S26 S25 S2 S41 S46 S47 S42 12N 10 RE20 FEX RE3 RE8 RB10 RE85 RE4 RE5 106 N7X

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (92 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 116 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 116
Grünfläche (500 m) 580.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,6 %
Fernwärme 51,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.559
Ausländeranteil 21,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 40 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Hugo-Gaudig-Schule school 249 m
Hugo-Gaudig-Schule school 249 m
Tempelherren-Grundschule Grundschule 265 m
Tempelherren-Grundschule Grundschule 265 m
Havelland-Grundschule Grundschule 714 m
Havelland-Grundschule Grundschule 714 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 753 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 753 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 831 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zuwegung Wirtschaftshof in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zuwegung Wirtschaftshof hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zuwegung Wirtschaftshof?

Der Bodenrichtwert am Zuwegung Wirtschaftshof beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zuwegung Wirtschaftshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bäumerplan (Berlin) (Bus) ist 377 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zuwegung Wirtschaftshof?

Im Umkreis von 1 km um den Zuwegung Wirtschaftshof befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zuwegung Wirtschaftshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zuwegung Wirtschaftshof liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.