Am Marthashof

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Marthashof

Der Am Marthashof in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bonn Sandkaule/Bertha-von-Suttner-Platz (Tram) liegt nur 50 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 85/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Sandkaule/Bertha-von-Suttner-Platz (Tram) ist nur 50 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Sandkaule/Bertha-von-Suttner-Platz
Entfernung 50 m
Typ Tram
Linien (1 km) 46
61 62 608 609 16 18 63 66 67 68 65 T650 N1 604 605 E 550 N5 N6 600

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 41 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 41
Restaurants (500 m) 105
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus Fair Doctors (80 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,3 %
Fernwärme 31,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.655
Ausländeranteil 29,3 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Stiftsschule school 232 m
BBZ Altenkirchen school 324 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 779 m
Marienschule school 780 m
Münsterschule Grundschule 858 m
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 881 m
Josefschule Grundschule 944 m
Beethoven-Gymnasium Gymnasium 946 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Nordschule) school 969 m
Marie-Kahle-Gesamtschule Gesamtschule 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Marthashof in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Marthashof hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Marthashof?

Der Bodenrichtwert am Am Marthashof beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Marthashof?

Die nächste Haltestelle Bonn Sandkaule/Bertha-von-Suttner-Platz ist 50 m entfernt. 46 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Marthashof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 7 Kitas.

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