Am Michaelshof

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Michaelshof

Am Michaelshof (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 133 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Bad Godesberg Am Kurpark (S-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Bad Godesberg Am Kurpark (S-Bahn) ist nur 133 m entfernt — sehr gute Anbindung. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Bad Godesberg Am Kurpark
Entfernung 133 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 20
16 63 67 610 T652 611 612 613 614 637 E 856 857 N10 855 N7 638 639 RE5 (RRX) RB48

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus GOC Park-Klinik (123 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,9 %
Fernwärme 40,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.473
Ausländeranteil 45,4 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Burgschule school 446 m
Siebengebirgsschule school 468 m
Clara-Fey-Gymnasium Gymnasium 484 m
Friedrich-List-Berufskolleg Berufsschule 682 m
Bernd-Blindow-Schule school 683 m
Paul-Klee-Schule school 811 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 849 m
Aloisiuskolleg school 859 m
Beethovenschule school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Michaelshof in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Michaelshof hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Michaelshof?

Der Bodenrichtwert am Am Michaelshof beträgt 1.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Michaelshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Bad Godesberg Am Kurpark (S-Bahn) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Michaelshof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Michaelshof befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Michaelshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Michaelshof liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Michaelshof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Michaelshof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.