Annagraben

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Annagraben

In Bonn zählt der Annagraben zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Bonn Wilhelmsplatz liegt nur 193 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 13 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

68
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Wilhelmsplatz (U-Bahn) ist nur 193 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Wilhelmsplatz
Entfernung 193 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 46
61 62 16 18 63 66 67 68 65 T650 SB60 608 609 610 611 N9 N1 604 605 E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 13 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 40 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 13
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 83
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Fair Doctors (311 m)

Umgebung

75 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 75
Grünfläche (500 m) 375.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Fernwärme 15,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.874
Ausländeranteil 28,9 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
BBZ Altenkirchen school 203 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 405 m
Marienschule school 405 m
Stiftsschule school 517 m
Abendrealschule Realschule 696 m
Karlschule school 751 m
Marie-Kahle-Gesamtschule Gesamtschule 776 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Nordschule) school 793 m
Robert-Wetzlar-Berufskolleg Berufsschule 835 m
Ludwig-Erhard-Berufskolleg Berufsschule 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Annagraben in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Annagraben hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Annagraben?

Der Bodenrichtwert am Annagraben beträgt 1.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Annagraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Wilhelmsplatz (U-Bahn) ist 193 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Annagraben?

Im Umkreis von 1 km um den Annagraben befinden sich 12 Schulen sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Annagraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Annagraben liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Bonn

Oxfordstraße Score 72
Elisabeth-Selbert-Platz Score 75
Maarhofplatz Score 72
Friedensplatz-Passage Score 72
Sterntorbrücke Score 76

Mehr über Bonn

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Bonn

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Bonn › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.