Moses-Hess-Ufer

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Moses-Hess-Ufer

Der Moses-Hess-Ufer in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bonn Opernhaus (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 166 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 72/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Opernhaus (Tram) liegt in 166 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Opernhaus
Entfernung 166 m
Typ Tram
Linien (1 km) 46
16 63 66 67 68 61 62 608 609 18 65 T650 N5 N6 600 601 602 603 E 536

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 53
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus MEDECO Zahnklinik Bonn (358 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 82 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,9 %
Fernwärme 42,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.650
Ausländeranteil 19,5 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Stiftsschule school 261 m
Josefschule Grundschule 621 m
BBZ Altenkirchen school 638 m
Münsterschule Grundschule 808 m
Beethoven-Gymnasium Gymnasium 838 m
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moses-Hess-Ufer in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Moses-Hess-Ufer hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Moses-Hess-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Moses-Hess-Ufer beträgt 1.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Moses-Hess-Ufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Opernhaus (Tram) ist 166 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Moses-Hess-Ufer?

Im Umkreis von 1 km um den Moses-Hess-Ufer befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Moses-Hess-Ufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Moses-Hess-Ufer liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Bonn

Brassertufer Score 73
Doetschstraße Score 74
Heisterbacherhofstraße Score 73
Am Boeselagerhof Score 77
Berliner Freiheit Score 76

Mehr über Bonn

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Bonn

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Bonn › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.