Fritz-Schroeder-Ufer

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Fritz-Schroeder-Ufer

Der Fritz-Schroeder-Ufer in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Bonn Beethovenhalle und SWB (Tram) ist 316 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 59/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 960 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 960 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Beethovenhalle und SWB (Tram) liegt 316 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Beethovenhalle und SWB
Entfernung 316 m
Typ Tram
Linien (1 km) 30
61 62 66 67 16 63 68 65 N1 602 604 605 E 550 633 600 601 117 540 640

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (2 Supermärkte, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Universitätszahnklinik Bonn (355 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 34 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,8 %
Fernwärme 24,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.242
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Stiftsschule school 236 m
BBZ Altenkirchen school 735 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Nordschule) school 787 m
Josefschule Grundschule 830 m
Marie-Kahle-Gesamtschule Gesamtschule 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Schroeder-Ufer in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Fritz-Schroeder-Ufer hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fritz-Schroeder-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Fritz-Schroeder-Ufer beträgt 960 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fritz-Schroeder-Ufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Beethovenhalle und SWB (Tram) ist 316 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Schroeder-Ufer?

Im Umkreis von 1 km um den Fritz-Schroeder-Ufer befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fritz-Schroeder-Ufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fritz-Schroeder-Ufer liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.