Heisterbacherhofstraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heisterbacherhofstraße

Heisterbacherhofstraße (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bonn Sandkaule/Bertha-von-Suttner-Platz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 166 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 14/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 980 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 980 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Sandkaule/Bertha-von-Suttner-Platz (Tram) ist nur 166 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 45 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Sandkaule/Bertha-von-Suttner-Platz

Entfernung 166 m

Typ Tram

Linien (1 km) 45

61 62 608 609 16 18 63 66 67 68 65 N5 N6 600 601 602 603 E 536 551

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 71

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus MEDECO Zahnklinik Bonn (224 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 74

Grünfläche (500 m) 370.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,3 %

Fernwärme 31,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.730

Ausländeranteil 23,4 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stiftsschule school 126 m

BBZ Altenkirchen school 540 m

Josefschule Grundschule 745 m

Münsterschule Grundschule 888 m

Beethoven-Gymnasium Gymnasium 939 m

Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 939 m

Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 975 m

Marienschule school 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heisterbacherhofstraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Heisterbacherhofstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heisterbacherhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Heisterbacherhofstraße beträgt 980 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heisterbacherhofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Sandkaule/Bertha-von-Suttner-Platz (Tram) ist 166 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heisterbacherhofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Heisterbacherhofstraße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heisterbacherhofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heisterbacherhofstraße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.