Welrichsweg

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Welrichsweg

Welrichsweg (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Bonn Nordstr. liegt nur 209 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

63
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 68/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 209 m bis Bonn Nordstr. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Nordstr.
Entfernung 209 m
Typ Tram
Linien (1 km) 27
66 67 62 65 61 633 N1 600 601 602 604 605 E 117 N4 540 603 606 607 608

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Universitätszahnklinik Bonn (492 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,1 %
Fernwärme 52,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.240
Ausländeranteil 19,5 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Nordschule) school 437 m
Marie-Kahle-Gesamtschule Gesamtschule 501 m
Stiftsschule school 578 m
BBZ Altenkirchen school 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Welrichsweg in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Welrichsweg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Welrichsweg?

Der Bodenrichtwert am Welrichsweg beträgt 900 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Welrichsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Nordstr. (Tram) ist 209 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Welrichsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Welrichsweg befinden sich 5 Schulen sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Welrichsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Welrichsweg liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.