Am Wendentor

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wendentor

Am Wendentor (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Braunschweig, Kaiserstraße liegt nur 93 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 93 m bis Braunschweig, Kaiserstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Kaiserstraße

Entfernung 93 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

4 10 3 1 E 2 560 422 480 411 423 450 418 413 416 412 230 730 420 620

Nahversorgung

Mit insgesamt 25 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (768 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 42,6 %

Fernwärme 55,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.610

Ausländeranteil 15,7 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johannes-Selenka-Schule school 200 m

BBS Johannes-Selenka-Schule school 219 m

BBS 1 school 237 m

Hauptschule und Offene Ganztagsschule Pestalozzistraße Hauptschule 584 m

Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Grundschule 586 m

BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 587 m

Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Hauptschule 587 m

Grundschule Bültenweg und Neue Oberschule Abt. Bültenweg Grundschule 596 m

Realschule Maschstraße Realschule 730 m

Grundschule Hinter der Masch Grundschule 754 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wendentor in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Wendentor hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wendentor?

Der Bodenrichtwert am Am Wendentor beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wendentor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Kaiserstraße (Bus) ist 93 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wendentor?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wendentor befinden sich 18 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wendentor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wendentor liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.