Bockstwete

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bockstwete

Der Bockstwete in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Braunschweig, Kaiserstraße (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 130 m. Mit 3 Supermärkten und 19 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 75/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 520 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 520 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 130 m bis Braunschweig, Kaiserstraße (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Kaiserstraße
Entfernung 130 m
Typ Tram
Linien (1 km) 26
4 3 5 10 1 E 2 560 422 480 411 423 450 418 413 416 412 230 730 420

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 34 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 34
Restaurants (500 m) 27
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (964 m)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,8 %
Fernwärme 68,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.957
Ausländeranteil 19,8 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 19 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
BBS Johannes-Selenka-Schule school 285 m
Johannes-Selenka-Schule school 319 m
BBS 1 school 321 m
BBS3 Otto-Bennemann-Schule school 475 m
Grundschule Bültenweg und Neue Oberschule Abt. Bültenweg Grundschule 630 m
Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 673 m
Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 676 m
Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 749 m
Realschule Maschstraße Realschule 785 m
Grund- und Hauptschule Pestalozzistraße Hauptschule 787 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bockstwete in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Bockstwete hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bockstwete?

Der Bodenrichtwert am Bockstwete beträgt 520 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bockstwete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Kaiserstraße (Tram) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bockstwete?

Im Umkreis von 1 km um den Bockstwete befinden sich 19 Schulen (5 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bockstwete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bockstwete liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.