Holzhof (Volkswagenhalle)

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holzhof (Volkswagenhalle)

Holzhof (Volkswagenhalle) (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 31 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Holzhof (Volkswagen-Halle) (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 28 Restaurants und 47 Parks.

73
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 81/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (SO) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 31 m bis Braunschweig, Holzhof (Volkswagen-Halle) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 24 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Holzhof (Volkswagen-Halle)
Entfernung 31 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
3 5 4 10 1 E 2 413 426 435 431 620 601 419 423 730 420 422 418 560

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (1,6 km)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,7 %
Fernwärme 53,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 48
Ausländeranteil 49,4 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
5
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Gymnasium Martino-Katharineum Abt. Echternstraße (Kleines MK) Gymnasium 387 m
Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 474 m
Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 583 m
Hauptschule Sophienstraße Hauptschule 708 m
Hauptschule Sophienstraße Hauptschule 719 m
Hauptschule Sophienstraße Hauptschule 725 m
Hauptschule Sophienstraße Hauptschule 758 m
Gymnasium Martino-Katharineum Gymnasium 789 m
Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 793 m
Grundschule Klint Grundschule 823 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holzhof (Volkswagenhalle) in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Holzhof (Volkswagenhalle) hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holzhof (Volkswagenhalle)?

Der Bodenrichtwert am Holzhof (Volkswagenhalle) beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Holzhof (Volkswagenhalle)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Holzhof (Volkswagen-Halle) (Bus) ist 31 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holzhof (Volkswagenhalle)?

Im Umkreis von 1 km um den Holzhof (Volkswagenhalle) befinden sich 16 Schulen (4 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Holzhof (Volkswagenhalle)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holzhof (Volkswagenhalle) liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.