Langedammstraße

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Langedammstraße

In Braunschweig zählt der Langedammstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Braunschweig, Georg-Eckert-Straße (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 45 m. Mit 3 Supermärkten und 18 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 86/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (MK) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Georg-Eckert-Straße (Tram) ist nur 45 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Georg-Eckert-Straße
Entfernung 45 m
Typ Tram
Linien (1 km) 26
3 5 4 10 1 E 2 431 620 601 413 426 730 420 419 412 436 411 560 422

Nahversorgung

Mit insgesamt 51 Nahversorgern (3 Supermärkte, 14 Bäckereien, 5 Apotheken, 29 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 29
Restaurants (500 m) 74
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (989 m)

Umgebung

32 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,9 %
Fernwärme 63,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.827
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Grundschule Klint Grundschule 189 m
Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 227 m
Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 245 m
Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 310 m
Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 375 m
Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 399 m
Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 401 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 446 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 455 m
Wilhelm-Gymnasium Abt. Leonhardstraße Gymnasium 677 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Langedammstraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Langedammstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Langedammstraße?

Der Bodenrichtwert am Langedammstraße beträgt 680 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Langedammstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Georg-Eckert-Straße (Tram) ist 45 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Langedammstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Langedammstraße befinden sich 18 Schulen (2 Grundschulen, 8 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Langedammstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Langedammstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.