Ackerhof

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ackerhof

In Braunschweig zählt der Ackerhof zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Braunschweig, Georg-Eckert-Straße (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 89 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 80/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Georg-Eckert-Straße (Tram) liegt in 89 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Georg-Eckert-Straße
Entfernung 89 m
Typ Tram
Linien (1 km) 26
4 3 5 10 1 E 2 413 426 431 620 601 730 420 419 412 436 411 560 422

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 30 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 64
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Lukas-Werk Rehabilitationszentrum St. Leonhard (937 m)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,9 %
Fernwärme 51,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.537
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
7
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Realschule Georg-Eckert-Straße Realschule 156 m
Gaußschule Gymnasium am Löwenwall Gymnasium 195 m
Grundschule Klint Grundschule 222 m
Grundschule Edith-Stein-Schule Grundschule 227 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 397 m
Wilhelm-Gymnasium Gymnasium 410 m
Gymnasium Kleine Burg Gymnasium 434 m
Realschule John-F.-Kennedy-Platz Realschule 468 m
Gymnasium Kleine Burg (ehem. Lessinggymnasium) Gymnasium 486 m
Pflegeschule Braunschweig school 604 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ackerhof in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Ackerhof hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ackerhof?

Der Bodenrichtwert am Ackerhof beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ackerhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Georg-Eckert-Straße (Tram) ist 89 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ackerhof?

Im Umkreis von 1 km um den Ackerhof befinden sich 18 Schulen (2 Grundschulen, 7 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ackerhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ackerhof liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.