Schwansburg

Buxtehude · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwansburg

Schwansburg (Buxtehude, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Buxtehude, Viverstraße liegt nur 176 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 20 Restaurants und 7 Parks.

64
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 64/100
Walkability 87/100
Grünflächen 58/100
Bildung 73/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 176 m bis Buxtehude, Viverstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Buxtehude, Viverstraße
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
2724 2101 2723 2114 2804-AST 2199 2804 2104 2725 2040 2105 2111 2103 2102 2038 2030 2036 2035 2838-AST 2835-AST

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 7

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,1 %
Fernwärme 16,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.332
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Harburger Straße Grundschule 138 m
Meyn Atelier school 438 m
Integrierte Gesamtschule Buxtehude Gesamtschule 638 m
BBS Buxtehude school 732 m
Halepaghen-Schule school 776 m
Grundschule Am Rotkäppchenweg Grundschule 837 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwansburg in Buxtehude eine gute Wohnlage?

Der Schwansburg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Buxtehude. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwansburg?

Der Bodenrichtwert am Schwansburg beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwansburg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buxtehude, Viverstraße (Bus) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwansburg?

Im Umkreis von 1 km um den Schwansburg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwansburg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwansburg liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.